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在南山植物园附近的石牛村,网红民宿“山鬼”建在公路旁的山坡处。这座民宿共5层,外墙全部采用玻璃幕墙,有餐厅、咖啡厅、客房和观景台,可俯瞰山景、仰观星空,因建筑的别具一格而走红。《经济参考报》记者在现场看到,不少游客在这里就餐、拍照。服务员说,因是“网红”,其客房和餐座要提前预订才行。这座庞大的玻璃建筑是如何建成的?周边村民介绍,这个民宿是租的村民老房子改建的,“以前面积没那么大”。一位村民说,业主先是搭建外墙遮挡,然后再改建。民宿主人在网上发布的宣传短片中称,“把山体掏空了一部分,整个房子被钢管架支撑开来”,从而扩出了负一楼。记者从老照片看到,老房子是三层砖结构房屋。有村民说,南山上的民宿虽然食宿价格比市区一些五星级酒店还贵,但因为生态好、有特色,而且是小众消费,这几年特别火。很多人来南山租农房建民宿,由于面积大的农房不多,一些业主就在原有基础上扩建。根据我国《土地管理法》规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,农用地转为建设用地的应当办理转用审批手续。这些民宿为何可以圈占周边农用地?有村民说,占用村集体土地是要给村里交钱的,交了钱只要不建砖混建筑,基本没人管。一位刘姓村民透露:“民宿业主要改造农房,业主不能出面,村民出面协调才行。”少数民宿异化变味相关政策禁止工商资本利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。南山少数民宿突出高档装修、消费,有异化为会所会馆倾向。森林深处的“南山里”民宿占地达20多亩,共有4栋楼,每栋楼由廊桥连接,多棵大树被围入楼内,遥望长江、装修豪华。《经济参考报》记者来访时,有企业正在办宴会,现场停着奔驰、劳斯莱斯等豪华汽车。前台人员说,该民宿主要承办宴会等活动,最贵的客房一晚1978元。“南山里”相关人员在自媒体上发布的宣传视频中称,这座民宿是2017年花费5000万元修建的,28间房间中有一间专为主人设计。其公布的照片显示,修建前这里是普通农房和密林,与现有建筑完全不同。住在旁边的一位村民说,该民宿是拆了原有农房重建的,面积扩大了很多。在另一家由农房改建而成、以书店为名义的民宿,工作人员介绍说,其主要业务是餐饮和承办活动,民宿里的宴会厅和会议厅一小时租金为4500元。《经济参考报》记者看到,该民宿在树林中建了会议区、玻璃房,将树木围入楼中;其法式餐厅,出售红酒、龙虾和鹅肝等高端餐品。西式穿着的服务员说,不算酒水,餐厅人均消费一般在300至500元。生态修复亟待严格监管专家表示,民宿作为方兴未艾的旅游业态确实有市场需求,但在乡村发展民宿应加强监管和规范引导,防止变相圈地违建搞私家庄园、别墅会馆。包括南山在内的重庆主城四座山体,构成了重庆独特的山城景观和天然生态屏障。早在2007年,为遏制这四座山体的生态破坏态势,重庆市专门出台了《“四山”地区开发建设管制规定》,明确森林密集区为禁建区,现有林地、绿地为重点控建区。然而多年来,南山因生态优美,且距城区最近,各类违建突出。2018年,重庆市级环保督察指出,南岸区南山范围内存量违法建筑约43万平方米,拆违力度不够,已拆违法建筑大量拆除不彻底。南岸区南山生态带管委会干部介绍,近年来南岸区加大南山环境整治,已整治违建万平方米,但因违建形成时间较长、成因复杂,还需要时间消化。南山街道某干部表示,目前南山区域约有41家民宿,新建是不允许的,都是租原有农房加以改造。“规模较大的‘南山里’也是改造原有农房,业主还想建,被我们制止了。”从去年开始,重庆市加强“四山”生态修复,其中中梁山、缙云山大量违建被拆除,生态环境明显改善。为进一步保护“四山”天然生态屏障,重庆市政府日前通过了“四山”保护提升实施方案,重拳整治违建,计划到2022年完成“四山”违建综合整治。(责编:田虎、李昉)。恒德娱乐场客户端有专家称,不用买房奋斗,不利于毕业生拼搏、进取之心,“人生目标和定位会有所降低。

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卞先生

发布时间:2007/18 10:42
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